Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 437 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 318 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 337 zł
| Cena: | 2 360 437,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 801,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 318 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 393 zł | 8% | 10 lat | 3 445 766 zł | 458 933 zł | 2 986 833 zł | 18 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 481 zł | 8% | 10 lat | 4 211 492 zł | 560 918 zł | 3 650 574 zł | 22 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 360 437 zł | 4% | 10 lat | 3 875 838 zł | 518 895 zł | 3 356 943 zł | 21 480 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 437 zł | 18% | 10 lat | 3 724 770 zł | 490 192 zł | 3 234 578 zł | 17 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 437 zł w kredycie na 2 171 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2171603.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 171 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 893 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 109 zł czyli o 3 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
