Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 437 zł na 10 lat będzie kosztował 3 875 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 356 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 337 zł
| Cena: | 2 360 437,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 801,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 875 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 356 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 393 zł | 4% | 10 lat | 3 488 254 zł | 467 005 zł | 3 021 249 zł | 19 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 481 zł | 4% | 10 lat | 4 263 422 zł | 570 784 zł | 3 692 637 zł | 23 628 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 437 zł | 8% | 10 lat | 3 828 629 zł | 509 925 zł | 3 318 704 zł | 20 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 437 zł w kredycie na 2 266 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266020.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 018 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 157 zł czyli o 3 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
