Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 360 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 360 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 876 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 357 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 643 540 zł
| Cena: | 2 360 540,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 085 848,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 643 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 876 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 357 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 486 zł | 4% | 10 lat | 3 488 406 zł | 467 026 zł | 3 021 381 zł | 19 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 596 594 zł | 4% | 10 lat | 4 263 608 zł | 570 809 zł | 3 692 798 zł | 23 629 zł |
| Większy wkład własny | 2 360 540 zł | 8% | 10 lat | 3 828 796 zł | 509 948 zł | 3 318 849 zł | 20 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 360 540 zł w kredycie na 2 266 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266119.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 019 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 159 zł czyli o 3 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
