Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 110 zł na 10 lat będzie kosztował 3 829 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 319 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 644 660 zł
| Cena: | 2 361 109,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 110,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 644 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 829 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 319 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 999 zł | 8% | 10 lat | 3 446 748 zł | 459 064 zł | 2 987 685 zł | 18 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 597 221 zł | 8% | 10 lat | 4 212 692 zł | 561 078 zł | 3 651 615 zł | 22 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 361 110 zł | 4% | 10 lat | 3 876 942 zł | 519 043 zł | 3 357 900 zł | 21 486 zł |
| Większy wkład własny | 2 361 110 zł | 18% | 10 lat | 3 725 831 zł | 490 332 zł | 3 235 500 zł | 17 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 110 zł w kredycie na 2 172 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172221.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 893 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 116 zł czyli o 3 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
