Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 110 zł na 10 lat będzie kosztował 3 876 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 357 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 644 660 zł
| Cena: | 2 361 109,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 110,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 644 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 876 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 357 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 124 999 zł | 4% | 10 lat | 3 489 248 zł | 467 139 zł | 3 022 110 zł | 19 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 597 221 zł | 4% | 10 lat | 4 264 637 zł | 570 947 zł | 3 693 690 zł | 23 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 361 110 zł | 8% | 10 lat | 3 829 720 zł | 510 071 zł | 3 319 650 zł | 20 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 110 zł w kredycie na 2 266 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266665.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 019 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 165 zł czyli o 3 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
