Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 166 zł na 10 lat będzie kosztował 3 622 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 644 772 zł
| Cena: | 2 361 166,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 136,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 644 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 622 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 125 050 zł | 28% | 10 lat | 3 259 826 zł | 423 544 zł | 2 836 283 zł | 13 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 597 283 zł | 28% | 10 lat | 3 984 232 zł | 517 664 zł | 3 466 568 zł | 16 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 361 166 zł | 18% | 10 lat | 3 725 920 zł | 490 343 zł | 3 235 577 zł | 17 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 166 zł w kredycie na 1 700 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700040.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 874 zł czyli o 4 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
