Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 726 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 235 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 644 899 zł
| Cena: | 2 361 231,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 166,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 644 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 726 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 235 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 125 108 zł | 18% | 10 lat | 3 353 420 zł | 441 321 zł | 2 912 099 zł | 15 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 597 354 zł | 18% | 10 lat | 4 098 625 zł | 539 393 zł | 3 559 232 zł | 19 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 361 231 zł | 8% | 10 lat | 3 829 917 zł | 510 097 zł | 3 319 820 zł | 20 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 361 231 zł | 28% | 10 lat | 3 622 129 zł | 470 617 zł | 3 151 512 zł | 14 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 231 zł w kredycie na 1 936 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936210.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 579 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 496 zł czyli o 4 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
