Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 622 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 644 899 zł
| Cena: | 2 361 231,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 166,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 644 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 622 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 125 108 zł | 28% | 10 lat | 3 259 916 zł | 423 555 zł | 2 836 360 zł | 13 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 597 354 zł | 28% | 10 lat | 3 984 341 zł | 517 679 zł | 3 466 663 zł | 16 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 361 231 zł | 18% | 10 lat | 3 726 023 zł | 490 357 zł | 3 235 666 zł | 17 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 231 zł w kredycie na 1 700 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700087.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 874 zł czyli o 4 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
