Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 614 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 614 090 zł na 10 lat będzie kosztował 38 302 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 155 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 214 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 452 490 zł
| Cena: | 23 614 090,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 862 481,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 452 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 302 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 146 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 155 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 214 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 840 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 252 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 471 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 975 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 773 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 614 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 252 681 zł | 4% | 10 lat | 34 471 849 zł | 4 631 597 zł | 29 840 252 zł | 193 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 975 499 zł | 4% | 10 lat | 42 132 260 zł | 5 660 841 zł | 36 471 419 zł | 236 377 zł |
| Większy wkład własny | 23 614 090 zł | 8% | 10 lat | 37 829 773 zł | 5 056 485 zł | 32 773 287 zł | 203 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 614 090 zł w kredycie na 22 669 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 669 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 531 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 201 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 251 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 251 678 zł czyli o 36 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 531 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
