Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 960 zł na 10 lat będzie kosztował 3 727 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 236 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 646 333 zł
| Cena: | 2 361 960 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 501,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 646 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 727 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 236 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 598 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 125 764 zł | 18% | 10 lat | 3 354 456 zł | 441 457 zł | 2 912 998 zł | 15 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 598 156 zł | 18% | 10 lat | 4 099 890 zł | 539 559 zł | 3 560 331 zł | 19 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 361 960 zł | 8% | 10 lat | 3 831 099 zł | 510 254 zł | 3 320 845 zł | 20 313 zł |
| Większy wkład własny | 2 361 960 zł | 28% | 10 lat | 3 623 247 zł | 470 762 zł | 3 152 484 zł | 14 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 960 zł w kredycie na 1 936 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936808 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 503 zł czyli o 4 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
