Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 960 zł na 10 lat będzie kosztował 3 878 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 359 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 646 333 zł
| Cena: | 2 361 960 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 501,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 646 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 878 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 359 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 598 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 125 764 zł | 4% | 10 lat | 3 490 504 zł | 467 307 zł | 3 023 198 zł | 19 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 598 156 zł | 4% | 10 lat | 4 266 172 zł | 571 153 zł | 3 695 020 zł | 23 643 zł |
| Większy wkład własny | 2 361 960 zł | 8% | 10 lat | 3 831 099 zł | 510 254 zł | 3 320 845 zł | 20 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 960 zł w kredycie na 2 267 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2267482 zł.
| Kwota kredytu: | 2 267 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 020 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 174 zł czyli o 3 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
