Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 361 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 361 960 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 320 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 646 333 zł
| Cena: | 2 361 960 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 086 501,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 646 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 320 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 598 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 125 764 zł | 8% | 10 lat | 3 447 989 zł | 459 229 zł | 2 988 760 zł | 18 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 598 156 zł | 8% | 10 lat | 4 214 209 zł | 561 280 zł | 3 652 929 zł | 22 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 361 960 zł | 4% | 10 lat | 3 878 338 zł | 519 230 zł | 3 359 109 zł | 21 494 zł |
| Większy wkład własny | 2 361 960 zł | 18% | 10 lat | 3 727 173 zł | 490 508 zł | 3 236 665 zł | 17 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 361 960 zł w kredycie na 2 173 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2173004 zł.
| Kwota kredytu: | 2 173 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 894 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 125 zł czyli o 3 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
