Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 363 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 363 053 zł na 10 lat będzie kosztował 3 880 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 360 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 648 483 zł
| Cena: | 2 363 053,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 004,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 648 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 880 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 360 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 126 748 zł | 4% | 10 lat | 3 492 120 zł | 467 523 zł | 3 024 597 zł | 19 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 599 358 zł | 4% | 10 lat | 4 268 147 zł | 571 417 zł | 3 696 730 zł | 23 654 zł |
| Większy wkład własny | 2 363 053 zł | 8% | 10 lat | 3 832 872 zł | 510 490 zł | 3 322 382 zł | 20 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 363 053 zł w kredycie na 2 268 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2268531.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 268 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 022 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 185 zł czyli o 3 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
