Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 236 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 236 314 zł na 10 lat będzie kosztował 372 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 323 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 464 865 zł
| Cena: | 236 313,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 704,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 464 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 372 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 323 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 291 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 212 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 212 683 zł | 18% | 10 lat | 335 613 zł | 44 168 zł | 291 445 zł | 1 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 259 945 zł | 18% | 10 lat | 410 194 zł | 53 983 zł | 356 211 zł | 1 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 236 314 zł | 8% | 10 lat | 383 301 zł | 51 051 zł | 332 250 zł | 2 032 zł |
| Większy wkład własny | 236 314 zł | 28% | 10 lat | 362 506 zł | 47 100 zł | 315 406 zł | 1 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 236 314 zł w kredycie na 193 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 193777.95 zł.
| Kwota kredytu: | 193 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 258 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 151 zł czyli o 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
