Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 363 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 363 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 881 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 361 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 649 742 zł
| Cena: | 2 363 692,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 298,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 649 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 881 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 361 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 127 324 zł | 4% | 10 lat | 3 493 065 zł | 467 650 zł | 3 025 416 zł | 19 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 600 062 zł | 4% | 10 lat | 4 269 302 zł | 571 572 zł | 3 697 730 zł | 23 661 zł |
| Większy wkład własny | 2 363 693 zł | 8% | 10 lat | 3 833 910 zł | 510 629 zł | 3 323 281 zł | 20 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 363 693 zł w kredycie na 2 269 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269145.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 192 zł czyli o 3 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
