Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 363 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 363 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 729 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 239 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 649 742 zł
| Cena: | 2 363 692,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 298,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 649 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 729 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 239 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 127 324 zł | 18% | 10 lat | 3 356 917 zł | 441 781 zł | 2 915 135 zł | 15 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 600 062 zł | 18% | 10 lat | 4 102 898 zł | 539 955 zł | 3 562 943 zł | 19 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 363 693 zł | 8% | 10 lat | 3 833 910 zł | 510 629 zł | 3 323 281 zł | 20 328 zł |
| Większy wkład własny | 2 363 693 zł | 28% | 10 lat | 3 625 905 zł | 471 108 zł | 3 154 797 zł | 14 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 363 693 zł w kredycie na 1 938 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1938228.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 938 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 582 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 518 zł czyli o 4 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
