Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 364 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 364 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 881 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 362 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 650 457 zł
| Cena: | 2 364 056,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 466,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 650 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 881 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 362 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 127 651 zł | 4% | 10 lat | 3 493 603 zł | 467 722 zł | 3 025 881 zł | 19 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 600 462 zł | 4% | 10 lat | 4 269 959 zł | 571 660 zł | 3 698 299 zł | 23 664 zł |
| Większy wkład własny | 2 364 057 zł | 8% | 10 lat | 3 834 500 zł | 510 707 zł | 3 323 793 zł | 20 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 364 057 zł w kredycie na 2 269 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269494.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 196 zł czyli o 3 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
