Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 160 zł na 10 lat będzie kosztował 3 732 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 241 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 652 628 zł
| Cena: | 2 365 160,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 973,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 652 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 732 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 241 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 128 644 zł | 18% | 10 lat | 3 359 001 zł | 442 056 zł | 2 916 945 zł | 15 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 601 676 zł | 18% | 10 lat | 4 105 445 zł | 540 290 zł | 3 565 155 zł | 19 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 365 160 zł | 8% | 10 lat | 3 836 290 zł | 510 946 zł | 3 325 345 zł | 20 340 zł |
| Większy wkład własny | 2 365 160 zł | 28% | 10 lat | 3 628 156 zł | 471 400 zł | 3 156 756 zł | 14 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 160 zł w kredycie na 1 939 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1939432.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 939 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 583 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 532 zł czyli o 4 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
