Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 160 zł na 10 lat będzie kosztował 3 883 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 363 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 652 628 zł
| Cena: | 2 365 160,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 087 973,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 652 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 883 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 363 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 128 644 zł | 4% | 10 lat | 3 495 234 zł | 467 940 zł | 3 027 294 zł | 19 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 601 676 zł | 4% | 10 lat | 4 271 953 zł | 571 927 zł | 3 700 026 zł | 23 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 365 160 zł | 8% | 10 lat | 3 836 290 zł | 510 946 zł | 3 325 345 zł | 20 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 160 zł w kredycie na 2 270 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2270554.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 270 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 024 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 208 zł czyli o 3 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
