Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 652 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 652 820 zł na 10 lat będzie kosztował 35 810 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 141 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 528 676 zł
| Cena: | 23 652 819,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 880 297,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 528 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 810 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 669 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 141 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 026 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 287 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 255 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 018 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 984 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 652 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 287 538 zł | 28% | 10 lat | 32 229 332 zł | 4 202 373 zł | 28 026 959 zł | 131 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 018 102 zł | 28% | 10 lat | 39 391 406 zł | 5 136 233 zł | 34 255 172 zł | 161 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 652 820 zł | 18% | 10 lat | 36 851 093 zł | 4 867 041 zł | 31 984 052 zł | 175 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 652 820 zł w kredycie na 17 030 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 030 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 658 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 688 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 068 zł czyli o 42 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
