Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 836 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 652 914 zł
| Cena: | 2 365 305,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 040,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 652 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 836 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 128 775 zł | 8% | 10 lat | 3 452 873 zł | 459 879 zł | 2 992 994 zł | 18 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 601 836 zł | 8% | 10 lat | 4 220 178 zł | 562 075 zł | 3 658 104 zł | 22 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 365 306 zł | 4% | 10 lat | 3 883 832 zł | 519 965 zł | 3 363 867 zł | 21 524 zł |
| Większy wkład własny | 2 365 306 zł | 18% | 10 lat | 3 732 452 zł | 491 203 zł | 3 241 249 zł | 17 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 306 zł w kredycie na 2 176 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176081.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 899 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 159 zł czyli o 3 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
