Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 628 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 156 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 652 914 zł
| Cena: | 2 365 305,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 040,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 652 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 628 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 156 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 128 775 zł | 28% | 10 lat | 3 265 541 zł | 424 286 zł | 2 841 255 zł | 13 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 601 836 zł | 28% | 10 lat | 3 991 217 zł | 518 572 zł | 3 472 645 zł | 16 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 365 306 zł | 18% | 10 lat | 3 732 452 zł | 491 203 zł | 3 241 249 zł | 17 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 306 zł w kredycie na 1 703 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703020.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 907 zł czyli o 4 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
