Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 654 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 654 035 zł na 10 lat będzie kosztował 35 812 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 142 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 531 066 zł
| Cena: | 23 654 034,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 880 855,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 531 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 812 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 669 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 142 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 028 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 288 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 256 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 019 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 985 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 654 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 288 631 zł | 28% | 10 lat | 32 230 987 zł | 4 202 589 zł | 28 028 399 zł | 131 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 019 438 zł | 28% | 10 lat | 39 393 429 zł | 5 136 497 zł | 34 256 932 zł | 161 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 654 035 zł | 18% | 10 lat | 36 852 986 zł | 4 867 291 zł | 31 985 695 zł | 175 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 654 035 zł w kredycie na 17 030 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 030 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 658 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 689 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 078 zł czyli o 42 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
