Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 732 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 241 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 653 153 zł
| Cena: | 2 365 426,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 096,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 653 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 732 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 241 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 128 884 zł | 18% | 10 lat | 3 359 379 zł | 442 105 zł | 2 917 274 zł | 15 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 601 970 zł | 18% | 10 lat | 4 105 908 zł | 540 351 zł | 3 565 557 zł | 19 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 365 427 zł | 8% | 10 lat | 3 836 722 zł | 511 003 zł | 3 325 719 zł | 20 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 365 427 zł | 28% | 10 lat | 3 628 565 zł | 471 453 zł | 3 157 112 zł | 14 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 427 zł w kredycie na 1 939 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1939650.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 939 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 534 zł czyli o 4 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
