Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 533 zł na 10 lat będzie kosztował 3 885 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 365 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 328 zł
| Cena: | 2 366 532,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 604,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 885 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 365 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 129 879 zł | 4% | 10 lat | 3 497 262 zł | 468 211 zł | 3 029 050 zł | 19 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 186 zł | 4% | 10 lat | 4 274 431 zł | 572 258 zł | 3 702 173 zł | 23 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 533 zł | 8% | 10 lat | 3 838 516 zł | 511 242 zł | 3 327 274 zł | 20 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 533 zł w kredycie na 2 271 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2271871.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 271 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 026 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 222 zł czyli o 3 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
