Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 885 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 365 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 487 zł
| Cena: | 2 366 613,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 642,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 885 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 365 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 129 952 zł | 4% | 10 lat | 3 497 382 zł | 468 227 zł | 3 029 154 zł | 19 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 275 zł | 4% | 10 lat | 4 274 577 zł | 572 278 zł | 3 702 300 zł | 23 690 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 614 zł | 8% | 10 lat | 3 838 647 zł | 511 260 zł | 3 327 388 zł | 20 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 614 zł w kredycie na 2 271 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2271949.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 271 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 026 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 223 zł czyli o 3 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
