Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 630 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 158 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 487 zł
| Cena: | 2 366 613,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 642,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 630 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 158 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 129 952 zł | 28% | 10 lat | 3 267 347 zł | 424 521 zł | 2 842 826 zł | 13 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 275 zł | 28% | 10 lat | 3 993 424 zł | 518 859 zł | 3 474 565 zł | 16 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 366 614 zł | 18% | 10 lat | 3 734 516 zł | 491 475 zł | 3 243 042 zł | 17 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 614 zł w kredycie na 1 703 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703962.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 917 zł czyli o 4 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
