Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 630 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 158 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 694 zł
| Cena: | 2 366 718,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 690,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 630 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 158 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 047 zł | 28% | 10 lat | 3 267 492 zł | 424 540 zł | 2 842 952 zł | 13 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 390 zł | 28% | 10 lat | 3 993 601 zł | 518 882 zł | 3 474 719 zł | 16 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 366 719 zł | 18% | 10 lat | 3 734 682 zł | 491 496 zł | 3 243 185 zł | 17 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 719 zł w kredycie na 1 704 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704037.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 918 zł czyli o 4 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
