Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 886 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 365 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 793 zł
| Cena: | 2 366 769,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 713,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 886 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 365 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 092 zł | 4% | 10 lat | 3 497 611 zł | 468 258 zł | 3 029 353 zł | 19 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 446 zł | 4% | 10 lat | 4 274 858 zł | 572 316 zł | 3 702 543 zł | 23 691 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 769 zł | 8% | 10 lat | 3 838 899 zł | 511 293 zł | 3 327 606 zł | 20 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 769 zł w kredycie na 2 272 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2272099.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 272 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 026 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 225 zł czyli o 3 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
