Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 630 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 158 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 803 zł
| Cena: | 2 366 774,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 716,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 630 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 158 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 097 zł | 28% | 10 lat | 3 267 568 zł | 424 550 zł | 2 843 019 zł | 13 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 451 zł | 28% | 10 lat | 3 993 695 zł | 518 894 zł | 3 474 801 zł | 16 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 366 774 zł | 18% | 10 lat | 3 734 769 zł | 491 508 zł | 3 243 261 zł | 17 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 774 zł w kredycie na 1 704 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704078.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 919 zł czyli o 4 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
