Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 734 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 243 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 655 803 zł
| Cena: | 2 366 774,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 716,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 655 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 734 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 243 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 097 zł | 18% | 10 lat | 3 361 293 zł | 442 357 zł | 2 918 935 zł | 15 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 452 zł | 18% | 10 lat | 4 108 247 zł | 540 659 zł | 3 567 588 zł | 19 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 366 774 zł | 8% | 10 lat | 3 838 908 zł | 511 294 zł | 3 327 613 zł | 20 354 zł |
| Większy wkład własny | 2 366 774 zł | 28% | 10 lat | 3 630 632 zł | 471 722 zł | 3 158 910 zł | 14 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 774 zł w kredycie na 1 940 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940755.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 585 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 546 zł czyli o 4 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
