Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 667 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 667 759 zł na 10 lat będzie kosztował 35 832 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 160 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 558 063 zł
| Cena: | 23 667 758,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 887 168,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 558 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 832 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 672 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 160 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 044 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 300 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 276 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 034 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 004 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 667 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 300 983 zł | 28% | 10 lat | 32 249 688 zł | 4 205 027 zł | 28 044 661 zł | 132 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 034 534 zł | 28% | 10 lat | 39 416 285 zł | 5 139 477 zł | 34 276 808 zł | 161 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 667 759 zł | 18% | 10 lat | 36 874 368 zł | 4 870 115 zł | 32 004 253 zł | 175 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 667 759 zł w kredycie na 17 040 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 040 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 661 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 702 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 188 zł czyli o 42 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 661 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
