Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 669 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 669 617 zł na 10 lat będzie kosztował 36 877 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 006 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 561 720 zł
| Cena: | 23 669 617,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 888 023,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 561 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 877 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 870 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 006 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 207 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 850 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 163 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 302 655 zł | 18% | 10 lat | 33 189 537 zł | 4 383 447 zł | 28 806 090 zł | 157 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 036 579 zł | 18% | 10 lat | 40 564 990 zł | 5 357 547 zł | 35 207 443 zł | 192 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 669 617 zł | 8% | 10 lat | 37 918 727 zł | 5 068 375 zł | 32 850 352 zł | 203 559 zł |
| Większy wkład własny | 23 669 617 zł | 28% | 10 lat | 35 835 800 zł | 4 672 619 zł | 31 163 181 zł | 146 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 669 617 zł w kredycie na 19 409 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 409 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 448 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 857 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 481 zł czyli o 40 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 448 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
