Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 669 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 669 617 zł na 10 lat będzie kosztował 35 835 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 163 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 561 720 zł
| Cena: | 23 669 617,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 888 023,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 561 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 835 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 672 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 163 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 046 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 279 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 006 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 302 655 zł | 28% | 10 lat | 32 252 220 zł | 4 205 357 zł | 28 046 863 zł | 132 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 036 579 zł | 28% | 10 lat | 39 419 380 zł | 5 139 881 zł | 34 279 499 zł | 161 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 669 617 zł | 18% | 10 lat | 36 877 264 zł | 4 870 497 zł | 32 006 766 zł | 175 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 669 617 zł w kredycie na 17 042 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 042 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 662 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 704 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 203 zł czyli o 42 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 662 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
