Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 669 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 669 617 zł na 10 lat będzie kosztował 37 918 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 850 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 203 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 561 720 zł
| Cena: | 23 669 617,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 888 023,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 561 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 918 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 068 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 850 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 203 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 565 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 135 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 233 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 006 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 302 655 zł | 8% | 10 lat | 34 126 854 zł | 4 561 538 zł | 29 565 316 zł | 183 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 036 579 zł | 8% | 10 lat | 41 710 599 zł | 5 575 213 zł | 36 135 387 zł | 223 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 669 617 zł | 4% | 10 lat | 38 392 119 zł | 5 158 320 zł | 33 233 799 zł | 215 394 zł |
| Większy wkład własny | 23 669 617 zł | 18% | 10 lat | 36 877 264 zł | 4 870 497 zł | 32 006 766 zł | 175 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 669 617 zł w kredycie na 21 776 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 776 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 235 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 011 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 241 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 241 759 zł czyli o 38 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 235 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
