Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 366 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 366 986 zł na 10 lat będzie kosztował 3 630 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 159 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 656 219 zł
| Cena: | 2 366 985,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 813,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 656 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 630 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 159 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 287 zł | 28% | 10 lat | 3 267 860 zł | 424 588 zł | 2 843 273 zł | 13 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 603 684 zł | 28% | 10 lat | 3 994 052 zł | 518 940 zł | 3 475 111 zł | 16 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 366 986 zł | 18% | 10 lat | 3 735 103 zł | 491 552 zł | 3 243 551 zł | 17 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 366 986 zł w kredycie na 1 704 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704230.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 920 zł czyli o 4 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
