Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 670 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 670 174 zł na 10 lat będzie kosztował 37 919 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 851 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 203 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 562 814 zł
| Cena: | 23 670 173,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 888 279,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 562 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 919 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 068 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 851 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 203 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 566 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 136 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 037 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 234 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 670 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 007 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 670 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 303 156 zł | 8% | 10 lat | 34 127 656 zł | 4 561 645 zł | 29 566 011 zł | 183 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 037 191 zł | 8% | 10 lat | 41 711 580 zł | 5 575 344 zł | 36 136 236 zł | 223 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 670 174 zł | 4% | 10 lat | 38 393 022 zł | 5 158 441 zł | 33 234 581 zł | 215 399 zł |
| Większy wkład własny | 23 670 174 zł | 18% | 10 lat | 36 878 130 zł | 4 870 612 zł | 32 007 519 zł | 175 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 670 174 zł w kredycie na 21 776 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 776 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 235 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 011 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 241 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 241 764 zł czyli o 38 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 235 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
