Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 670 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 670 174 zł na 10 lat będzie kosztował 38 393 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 234 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 215 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 562 814 zł
| Cena: | 23 670 173,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 888 279,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 562 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 393 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 158 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 234 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 215 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 911 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 558 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 037 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 851 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 670 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 303 156 zł | 4% | 10 lat | 34 553 720 zł | 4 642 597 zł | 29 911 123 zł | 193 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 037 191 zł | 4% | 10 lat | 42 232 324 zł | 5 674 285 zł | 36 558 039 zł | 236 938 zł |
| Większy wkład własny | 23 670 174 zł | 8% | 10 lat | 37 919 618 zł | 5 068 494 zł | 32 851 124 zł | 203 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 670 174 zł w kredycie na 22 723 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 723 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 549 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 273 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 252 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 252 276 zł czyli o 36 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 549 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
