Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 236 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 236 746 zł na 10 lat będzie kosztował 373 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 324 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 465 715 zł
| Cena: | 236 745,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 903,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 465 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 373 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 324 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 291 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 213 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 213 071 zł | 18% | 10 lat | 336 227 zł | 44 249 zł | 291 978 zł | 1 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 260 421 zł | 18% | 10 lat | 410 944 zł | 54 082 zł | 356 862 zł | 1 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 236 746 zł | 8% | 10 lat | 384 002 zł | 51 144 zł | 332 858 zł | 2 036 zł |
| Większy wkład własny | 236 746 zł | 28% | 10 lat | 363 168 zł | 47 186 zł | 315 982 zł | 1 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 236 746 zł w kredycie na 194 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 194131.94 zł.
| Kwota kredytu: | 194 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 258 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 155 zł czyli o 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
