Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 367 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 367 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 736 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 244 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 657 368 zł
| Cena: | 2 367 569,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 082,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 657 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 736 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 244 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 813 zł | 18% | 10 lat | 3 362 422 zł | 442 506 zł | 2 919 917 zł | 15 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 604 327 zł | 18% | 10 lat | 4 109 627 zł | 540 841 zł | 3 568 787 zł | 19 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 367 570 zł | 8% | 10 lat | 3 840 198 zł | 511 466 zł | 3 328 732 zł | 20 361 zł |
| Większy wkład własny | 2 367 570 zł | 28% | 10 lat | 3 631 852 zł | 471 880 zł | 3 159 972 zł | 14 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 367 570 zł w kredycie na 1 941 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941407.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 554 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
