Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 367 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 367 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 887 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 367 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 657 368 zł
| Cena: | 2 367 569,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 082,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 657 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 887 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 367 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 130 813 zł | 4% | 10 lat | 3 498 794 zł | 468 417 zł | 3 030 378 zł | 19 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 604 327 zł | 4% | 10 lat | 4 276 304 zł | 572 509 zł | 3 703 795 zł | 23 699 zł |
| Większy wkład własny | 2 367 570 zł | 8% | 10 lat | 3 840 198 zł | 511 466 zł | 3 328 732 zł | 20 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 367 570 zł w kredycie na 2 272 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2272867.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 272 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 028 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 233 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
