Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 367 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 367 837 zł na 10 lat będzie kosztował 3 736 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 244 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 657 893 zł
| Cena: | 2 367 836,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 204,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 657 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 736 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 244 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 053 zł | 18% | 10 lat | 3 362 802 zł | 442 556 zł | 2 920 246 zł | 15 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 604 620 zł | 18% | 10 lat | 4 110 091 zł | 540 901 zł | 3 569 189 zł | 19 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 367 837 zł | 8% | 10 lat | 3 840 631 zł | 511 524 zł | 3 329 107 zł | 20 363 zł |
| Większy wkład własny | 2 367 837 zł | 28% | 10 lat | 3 632 261 zł | 471 934 zł | 3 160 328 zł | 14 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 367 837 zł w kredycie na 1 941 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941626.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 556 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
