Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 367 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 367 958 zł na 10 lat będzie kosztował 3 888 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 367 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 658 132 zł
| Cena: | 2 367 958,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 260,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 658 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 888 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 367 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 704 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 162 zł | 4% | 10 lat | 3 499 369 zł | 468 493 zł | 3 030 875 zł | 19 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 604 754 zł | 4% | 10 lat | 4 277 006 zł | 572 603 zł | 3 704 403 zł | 23 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 367 958 zł | 8% | 10 lat | 3 840 828 zł | 511 550 zł | 3 329 278 zł | 20 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 367 958 zł w kredycie na 2 273 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273240.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 028 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 238 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
