Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 680 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 680 800 zł na 10 lat będzie kosztował 35 852 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 177 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 583 717 zł
| Cena: | 23 680 799,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 893 167,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 583 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 852 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 674 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 177 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 060 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 312 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 295 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 048 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 021 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 680 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 312 720 zł | 28% | 10 lat | 32 267 458 zł | 4 207 344 zł | 28 060 114 zł | 132 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 048 880 zł | 28% | 10 lat | 39 438 004 zł | 5 142 309 zł | 34 295 694 zł | 161 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 680 800 zł | 18% | 10 lat | 36 894 686 zł | 4 872 798 zł | 32 021 888 zł | 175 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 680 800 zł w kredycie na 17 050 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 050 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 664 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 715 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 292 zł czyli o 42 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 664 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
