Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 368 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 368 577 zł na 10 lat będzie kosztował 3 633 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 161 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 659 349 zł
| Cena: | 2 368 576,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 545,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 659 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 633 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 161 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 719 zł | 28% | 10 lat | 3 270 057 zł | 424 873 zł | 2 845 184 zł | 13 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 605 434 zł | 28% | 10 lat | 3 996 736 zł | 519 289 zł | 3 477 447 zł | 16 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 368 577 zł | 18% | 10 lat | 3 737 614 zł | 491 882 zł | 3 245 732 zł | 17 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 368 577 zł w kredycie na 1 705 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705375.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 933 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
