Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 368 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 368 631 zł na 10 lat będzie kosztował 3 889 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 368 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 659 456 zł
| Cena: | 2 368 631,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 570,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 659 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 889 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 368 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 768 zł | 4% | 10 lat | 3 500 363 zł | 468 627 zł | 3 031 737 zł | 19 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 605 494 zł | 4% | 10 lat | 4 278 222 zł | 572 766 zł | 3 705 456 zł | 23 710 zł |
| Większy wkład własny | 2 368 631 zł | 8% | 10 lat | 3 841 920 zł | 511 695 zł | 3 330 224 zł | 20 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 368 631 zł w kredycie na 2 273 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273886.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 029 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 245 zł czyli o 3 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
