Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 368 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 368 698 zł na 10 lat będzie kosztował 3 633 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 161 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 659 588 zł
| Cena: | 2 368 698,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 601,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 659 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 633 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 161 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 828 zł | 28% | 10 lat | 3 270 225 zł | 424 895 zł | 2 845 330 zł | 13 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 605 568 zł | 28% | 10 lat | 3 996 941 zł | 519 316 zł | 3 477 626 zł | 16 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 368 698 zł | 18% | 10 lat | 3 737 806 zł | 491 908 zł | 3 245 898 zł | 17 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 368 698 zł w kredycie na 1 705 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705463.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 272 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 934 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
