Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 368 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 368 698 zł na 10 lat będzie kosztował 3 889 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 368 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 659 588 zł
| Cena: | 2 368 698,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 601,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 659 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 889 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 368 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 131 828 zł | 4% | 10 lat | 3 500 462 zł | 468 640 zł | 3 031 822 zł | 19 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 605 568 zł | 4% | 10 lat | 4 278 343 zł | 572 782 zł | 3 705 561 zł | 23 711 zł |
| Większy wkład własny | 2 368 698 zł | 8% | 10 lat | 3 842 029 zł | 511 710 zł | 3 330 319 zł | 20 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 368 698 zł w kredycie na 2 273 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273951.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 029 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 246 zł czyli o 3 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
