Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 197 zł na 10 lat będzie kosztował 3 634 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 162 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 660 570 zł
| Cena: | 2 369 197,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 830,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 660 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 634 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 162 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 278 zł | 28% | 10 lat | 3 270 914 zł | 424 984 zł | 2 845 930 zł | 13 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 117 zł | 28% | 10 lat | 3 997 784 zł | 519 425 zł | 3 478 359 zł | 16 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 197 zł | 18% | 10 lat | 3 738 594 zł | 492 011 zł | 3 246 582 zł | 17 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 197 zł w kredycie na 1 705 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705822.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 272 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 938 zł czyli o 4 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
