Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 307 zł na 10 lat będzie kosztował 3 843 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 331 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 660 785 zł
| Cena: | 2 369 306,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 881,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 660 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 843 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 331 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 376 zł | 8% | 10 lat | 3 458 714 zł | 460 657 zł | 2 998 057 zł | 18 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 237 zł | 8% | 10 lat | 4 227 317 zł | 563 025 zł | 3 664 291 zł | 22 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 307 zł | 4% | 10 lat | 3 890 401 zł | 520 845 zł | 3 369 557 zł | 21 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 307 zł | 18% | 10 lat | 3 738 766 zł | 492 034 zł | 3 246 732 zł | 17 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 307 zł w kredycie na 2 179 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179762.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 903 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 200 zł czyli o 3 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
